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房屋“檢測”與“鑒定”有哪些區(qū)別
時(shí)間：2023-04-07 點(diǎn)擊次數(shù)：381
很多人對房屋“檢測”和“鑒定”分不清楚，認(rèn)為檢測與鑒定是一個(gè)概念，其實(shí)不然，檢測與鑒定兩者關(guān)系密切，但又有所區(qū)別。經(jīng)常遇到咨詢，說想出具一份檢測報(bào)告，仔細(xì)詢問檢測的目的時(shí)，說是想了解房屋是否安全，其實(shí)這是鑒定報(bào)告的內(nèi)容。
舉個(gè)醫(yī)院的例子，入院的抽血化驗(yàn)、拍片是檢測，醫(yī)生大夫看了檢查結(jié)果下診斷是鑒定。檢查環(huán)節(jié)需要精密的儀器、熟練的操作人員，診斷環(huán)節(jié)需要大夫有多年的醫(yī)學(xué)理論知識(shí)和豐富的診斷經(jīng)驗(yàn)，一般人入院恐怕不會(huì)愿意由檢查員工直接出具診斷報(bào)告。對于房屋建筑工程而言，檢測資質(zhì)的機(jī)構(gòu)具有檢測能力，具有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位才具有比較完備的建模、整體計(jì)算檢驗(yàn)和綜合評(píng)估能力。
簡言之，檢測是鑒定的前提，鑒定是在檢測結(jié)果基礎(chǔ)上進(jìn)行的分析與評(píng)定。
